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旭尧小诸葛

[深度揭秘]装修里有这么多的陷阱和问题,到底该怎么解决呢?
2019-01-21 17:06

现在的装修市场可以说质量是参差不齐的。

因为装修这个行业进门的技术含量低,拉几个设计师,投一笔钱,再包些工人,基本上就可以开业了。如果是单纯的施工队,甚至不用办营业执照。

怎么判定他们的施工质量,选择好施工单位就是业主一个很头痛的问题了。一旦没有谨慎选择,就可能会带来很多的麻烦,比如接下来的几个例子:

 

 

最开始因为活动,觉得价格合算签了合同,交了定金,没想到到了后期疯狂增项

 

经熟人介绍,选择了某家装修公司,前期量房、出平面设计图都比较愉快,当时正好该装修公司搞活动,于是当时就签订了优惠协议,并约定保价到2019年3月份正式装修,并且设计师承诺说不满意定金可以退,于是很爽快地交了订金。

 

过了两三天后,装修公司说因其设计师级别较高,需要补交3000订金才能参加优惠活动(ennnn.....这种操作小编也是第一次见)

 

又过了一段时间,装修公司突然联系说因公司原材料涨价,需要马上签订装修合同才能享受保价(套路.....真是防不胜防)

 

时间到了2019年1月,装修公司又突然联系说原先那个设计师已离职,到时候装修会由别的设计师负责。感觉这家公司实在是很不靠谱没有诚信,于是当场提出退订金,但被装修公司拒绝,称订金交了不能退,一直电话争论很久。

 

案例来自19楼928208228

 

 

签合同的时候很爽快,可是开了工工期一拖再拖,迟迟不能验收,业主也是毫无办法:

 

 

16年10月开工,合同签的是工期三个月。但是开工后装修公司一直用各种理由来搪塞和拖延装修时间,也没来什么现场管理人员,也没见到施工监督技术人员,安装和装修员工的员工也是时来时不来。

 

一直到17年6月才终于把装修好,可是手续一直都未办理,半年过去了,验收报告、工程装修完工责任书和完工后装修平面布置图都没看见,并且入住五个月后家里的二个大衣柜们有很大间隙,关门不到;,冰箱整条线路电源插座没有电,联系了也不见有人来处理。

 

案例来自19楼邬关淼

 

 

 

施工过程不仔细,注意事项没有交代到位,结果自己入住以后问题不断:

 

 

入住后瓷砖(厨房、卫生间)大面积起裂;地脚线翘裂;实木地板拼接缝梳密不一;多处裂开并出现内部发黑,怀疑腐坏。

 

联系工程经理后,只过来重新安装了厨房一个面的瓷砖。半年以后厨房二次翻工的瓷砖,门窗边瓷砖以及卫生间瓷砖都翘裂,再联系工程经理,只送来一箱瓷砖,却人没来安装。之后再联系都无回应。

 

实木地板细节问题

 

厨房瓷砖大面积翘裂

 

案例来自19楼928208228

 

 

装修里有这么多的陷阱和问题,到底该怎么解决呢?

 

你需要一个第三方监理。

 

如果你把“设计、施工、监理”三项全委托给一家装修公司去做,他们作为一个利益共同体,总是力求维系表面和平,不会真正站在你的角度去处理问题。你的利益和需求就会存在巨大的风险。

 

而第三方监理不单单只是监工,更站在客户立场上,帮业主审核图纸和预算、材料验收、施工监管,杜绝隐患,保证质量,还会考虑是否符合用户使用习惯,是否便于生活,对业主的考虑盲点提出建议等。

 

真正的监理为客户创造的价值远不止在于指出装修表面的问题,而是让业主更轻松、节省投入地完成装修的同时,给业主装修后几十年家居的保障以及对装修的成就感。

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