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装修经验

[家装监理]装修前的这些准备,你都做好了吗?
2019-01-27 16:24

新房终于到手,你的内心满是欢喜,但是想要把毛坯房变成温馨的小窝,还需要一个艰辛的过程——装修。

 

所谓隔行如隔山,很多业主对装修就是一窍不通,内心会有无数的问题想问,今天小旭就给即将装修的你或者有装修计划的你总结一些装修的常识。

 

 

 

 

选择装修公司

 

装修嘛,选装修公司去装就好了,这是很多人第一时间想到的事情,但是选择装修公司的时候需要知道几个问题。

 

因为装修公司本身运营有一定成本,并且要有利润,因此装修公司都要收取比较多的费用,而这些费用主要会多出在两个地方:

 

一是设计图,装修公司会根据你的户型上门测量后给出一些方案供你选择,这时候需要设计师根据你的房间进行设计,期间有时候需要相当长的沟通成本。

 

二是施工管理费,对于装修公司施工管理也是很大的一笔费用,装修公司需要选择项目经理,会从中收取管理费。对于施工,比如水电管路的线管、石膏板、油漆等等,一般都会由装修公司统一配货,质量上至少说要安全可靠一些。

 

 

 

找几家信誉好的家庭装修公司比较一下,从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力,以及是否无毒装修等多方面了解,了解得越详细自己就会越主动,不至于被装修公司牵着鼻子走。

 

装修的时间比较长,一般的人对装饰公司或装修工人又不是很放心,如果没有请专门的监理公司,往往自己靠上的时间就比较多一些自己买料的装修户就更是得花大量的时间和精力。这就需要事先把这一阶段的工作安排好,免得时间发生冲突,影响工期。 所以装修前应让施工方提供详细的工期安排以及施工期间需要自己准备的主材详单,必须要求施工方提前通知。 保障好水电的供应,这是装修能够顺利进行的前提和保证。 

 

 

 

 

前期准备

 

办理开工手续,开工前要和小区物业办理6个手续才能顺利开工:

1、在物业出具的装修协议上签字

2、向物业提供装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。

3、办理“开工证”,这是便于物业检查的工期证明。

4、为工人办理出入证明。

5、缴纳装修保证金。(只要你正常施工,一般在装修完工后的3个月内退还)。

6、缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。

 

最好是要和上下左右邻居打个招呼,因为装修的动静比较大,有些邻居可能是上晚班,或者是家里有小孩,很容易被打扰到,提前打声招呼可以让邻居们心里有个准备,这样也可以避免日后发生矛盾。

 

 

装修要不要长期在现场

 

一般装修周期时间都比较长,短则1个月,长则半年,这么长的装修工期我们也不需要天天在那里,况且我们也没有那么多时间,但是需要我们不定时的去现场看一看,跟工人聊聊天,最好让他们知道你是一个严谨细致的人。如果有一个靠谱的工长或者公司,自己在这方面可以省去一些精力。

 

关键的工作,最好是在现场,比如水电管要隐蔽了,你最好去看一下,用不了多久,但埋下去就看不到了。现在的工人大部分是你发现错了,让他当场改,不会有问题,因为他知道没理,但是如果你没人去看,那就稀里糊涂的凑合给你弄完就得了。装修很多是隐蔽的工程,你最后看收房的大概是看不出什么的,但用的时候各自不方便才会体现出来。

 

房子一次装修后,至少会影响我们很多年的生活质量,因此在施工中很多细节尽可能的注意,一旦错过了就是无法弥补的遗憾。所以关键时刻还是一定要经常出现。

 

 

装修材料的购买

 

在装修过程中,装修材料是其中相当繁琐和重要的一个环节,涉及到很多材料,从水泥、沙子到橱柜吊顶等等,这些材料哪些自己买,去哪里买,想必很多人的思绪是混乱的,所以咱们来归纳一下。

 

第一部分: 基本材料,水泥、沙子、砌块砖等等。

 

这些施工材料一般都是由施工工长购买,可管可不管,因为市面上的质量也都差不多。

 

第二部分: 石膏板、水管、电管等等。

 

如果是找公司,一般会在合同中写出来什么牌子的以及型号和价格,确认就可以了,如果是自己去找,要货比三家,选质量可靠有保障的店家购买。

 

 

 

第三部分: 瓷砖、地板、吊顶等等主材。

 

如果以省时间为主,价钱不太在意的,可以直接红星美凯龙、居然之家这一类的商场购买,因为商场规模都比较大,可以选择的范围也比较多,也会有专业的介绍,但是价格也会高很多。除此之外,选择了装修公司的也可以看一下装修公司推荐的一些质量好的主材。

 

对于时间比较充足,对材质要求比较严格的,最好是货比三家,对看一些当地大的建材城,比较一下价钱,在不同地方卖出的同等材料价格可能会差一倍。

 

第四部分:床、沙发、橱柜、门等等。

 

对于家具类,这些是需要看个人需求,价格不定,目前主要是分为定制类和成品类。

 

 

 

成品类可以在购买现场就看到实物,对于房子是否适用当时就能有一个直观评价。一般建议去好一些的商场或家具城购买,这些东西的质量比较重要,购买后如果出现质量问题,还可以退掉或找人修理。

 

在购买这些物件的时候,最好坚持一个原则,买牌子的,但是同等牌子也要货比三家,保真的情况下,自然是越低越好,杂牌子不建议买,这类产品现场看完质量非常好的实在不多。经常有人会说在买了一个沙发,没半年就坏掉了。因为是杂牌子,半年后的情况必然是销售找不到,售后也没有,亏钱还苦恼。

 

 

 

定制类前期大多是看图集,量房后画一些图的样子,但是终究不是实物,最终成品的效果可能与心理预期有一定的偏差,比如色差、放置到屋内后的整体感觉等等。如果不喜欢,后期想改成本较高。

 

不过定制类的优点也很明显,一是定制类产品空间利用更加充分,一些细节位置的设计会更加便利我们的生活。二是与成品类相比,价格会便宜一些。我们选择定制品材料时,一般都会选择较好的材料,比如纯实木,大理石等等,相比较而言,现场安装的定制品,我们对材料更加放心。三是省心省时,在空间设计和材料定下来后,基本我们就不用再操心了,只需要等安装时严格验收一下就可以了,节省我们买成品时,千种商品比较选择的时间。

 

但是,近些年频繁爆出甲醛超标事件,室内装修污染的危害引发全民关注,那么我们在选择材料的时候是否需要什么

 

第一,在经济实力有条件的情况下尽量选择环保达标的家具,比如达到E0级别的环保要求的,毕竟生命不能开玩笑,因此一般购买家具的时候,环保品牌都会标注家具的甲醛含量是否合格,这个需要购买时注意。

 

第二,还有一种方式更加省事,在选择装修公司时,看这家装修公司是否可以无毒装修,选择无毒装修的装修公司进行装修,能对装修完后室内环境的安全进行保障。

 
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